売戸建住宅 長崎市 小菅町 2階建 3DK

お気に入りに追加

価格 300万円 間取り 3DK
交通 【バス】 小菅町 停歩4分
所在地 長崎県長崎市小菅町
築年月 1970年1月(築55年3ヶ月) 建物面積 75.06㎡ 土地面積 公簿 57.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
戸町トンネルそば、６年前にリフォーム済の戸建て住宅です（外壁・屋根の下地・水回り等）。駐車場は近隣を１台確保しています。最近まで所有者が住んでいました。家電はサービス品としてお付けいたします。

    アピールポイント

    ★戸町トンネルそば★

    ・眺望良好

    ・６年前にリフォーム済
    …外壁塗装、屋根の下地、給湯器、流し台、トイレ等

    ・駐車場は近隣を１台確保

    ・ダイニングテーブル、洗濯機、冷蔵庫、
    　エアコン、ガスファンヒーター等、
    　サービス品としてお使いいただけます。

    ・遠回りすればバイクが通ります

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 【バス】 小菅町 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 長崎県長崎市小菅町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    建蔽率がオーバーしています。
    前面道路は特定通路です。再建築の際は法第４３条第２項第２号の規定に基づく許可が必要です。
    遠回りすればバイクが通り

    ます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6　洋 6･6　DK 6） 建物面積 75.06㎡
    土地面積 公簿 57.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1970年1月(築55年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■外装：2018年10月　外壁　　屋根は下地交換
    駐車場 近有　9,000円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 ２種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985466964 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/06 次回更新予定日 2025/04/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    宮川住研(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】集会所前　停歩2分
    住所：
    長崎県長崎市滑石３丁目２０－６　
    TEL：
    095-857-5522
    FAX：
    095-857-1058
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（３）第３９０４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。