売戸建住宅 長崎市 エミネント葉山町 2階建 6SLDK
| 価格 | 1,410万円 | 間取り | 6SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 虹が丘 停歩6分 | ||||
| 所在地 | 長崎県長崎市エミネント葉山町 | ||||
| 築年月 | 1988年3月(築37年2ヶ月) | 建物面積 | 132.06㎡ | 土地面積 | 公簿 203.03㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 南向き ２×４工法 閑静な住宅街 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ２×４工法の注文住宅です（谷川建設）。南向きで日当たりが良く２階の天井も高いので、開放感があり明るいお家です。家事導線も考えられた間取で家事もはかどりそう♪部屋数の多さも魅力です。ぜひご内覧下さい。
アピールポイント
【立地】
・エミネント葉山内
・エミネント葉山中央公園そば
・サニー道ノ尾店（元西友）まで車で５分
【建物】
・南向きで日当たり良好
・２×４工法の注文住宅（谷川建設）
・２階の天井が高く開放感があります
・家事導線の良い間取り
・トイレ２か所、洗面台２か所
・対面キッチン
・ＬＤＫの床板一部をピアノが置けるよう補強しています
・部屋数が多いので大人数のご家庭や荷物が多いご家庭にも
・２階ベランダからの眺めが良いです
・お車によっては２台駐車可能です
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 虹が丘 停歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 長崎県長崎市エミネント葉山町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,410万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：谷川建設 新築時・増改築時の設計図書あり お車によっては２台駐車可能です。 室内に一部補修の必要な箇所があります |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6SLDK（和 6･6 洋 8.2･5･6.7･7.5 LDK 16.8 S 3） | 建物面積 | 132.06㎡ |
| 土地面積 | 公簿 203.03㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1988年3月(築37年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■その他：1994年11月 １・２階東側各１部屋増築、外壁塗装（全体） | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面13.7m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第3052号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985896238 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/09 | 次回更新予定日 | 2025/04/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
宮川住研(株)
- 交通：
- -／-
【バス】集会所前 停歩2分 - 住所：
- 長崎県長崎市滑石３丁目２０－６
- TEL：
- 095-857-5522
- FAX：
- 095-857-1058
- 所属団体など：
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（３）第３９０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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