新築売戸建住宅 長崎市 琴海村松町 2階建 4LDK
| 価格 | 3,850万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 村松 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 長崎県長崎市琴海村松町 | ||||
| 築年月 | 2026年8月
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建物面積 | 107.64㎡ | 土地面積 | 公簿 200.08㎡ |
| 私道負担面積 | 266.86㎡ 共有持分 1/7 | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- マックスバリュー琴海徒歩２分、便利地、平坦地の分譲地内に、建売新築住宅が完成しました。天井が高く明るいリビングに、家事導線の良い回遊できる水回りが魅力です。ナチュラルモダンな空間で理想の暮らしを。
アピールポイント
☆仲介手数料は無料です☆
【立地】
・マックスバリュー琴海徒歩２分
・小学校徒歩１０分以内
・コンビニ、ドラッグストア、銀行など徒歩圏内の便利地
・分譲地内の閑静な住宅街です
・平坦地
【建物】
・長期優良住宅認定
・ナチュラルモダンなデザイン
・天井が高く明るいリビング
・家事導線の良い回遊できる水回り
・リビング隣接の和室など子育てしやすい間取り
・２階の４．５小屋裏収納は、収納部屋としてもシアタールームなどにも
・照明器具、エアコン２台付
・すぐにお住まいいただけます
♪ぜひ、現地でご体感ください。お問い合わせはお気軽に♪
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 村松 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市琴海村松町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,850万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 水道加入金：146,200円 |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 シューズＩＣ モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯用ガラス 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 上水道 下水道 電気 側溝 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：西-3 バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：（株）花丘建設 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 6･4.5･4.5 LDK 18） | 建物面積 | 107.64㎡ |
| 土地面積 | 公簿 200.08㎡ | 私道負担面積 | 266.86㎡ 共有持分 1/7 |
| 築年月 | 2026年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南5.0m 私道 接面5.0m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R07長住セ第0473号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6992273102 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/09/19 | 次回更新予定日 | 2026/10/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
宮川住研(株)
- 交通：
- -／-
【バス】集会所前 停歩2分 - 住所：
- 長崎県長崎市滑石３丁目２０－６
- TEL：
- 095-857-5522
- FAX：
- 095-857-1058
- 所属団体など：
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（３）第３９０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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