売戸建住宅 長崎市 滑石３丁目 3階建 5DK
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 5DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 寺川内 停歩1分 | ||||
| 所在地 | 長崎県長崎市滑石３丁目 | ||||
| 築年月 | 1982年2月(築41年11ヶ月) | 建物面積 | 199.81㎡ | 土地面積 | 公簿 340.78㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 収益物件付、戸建ての売家です。滑石３丁目県道沿いの便利地に立地。
アピールポイント
収益物件付、戸建ての売家です。
敷地内にアパート、戸建て（所有者居住中）、貸ガレージがあります。
アパートとガレージで収益を上げながら戸建てにお住まいいただけます。
年間収入約２５３万円（駐車場込）。
戸建てを１０万で賃貸した場合、年間収入約３７３万（駐車場込み）。
☆建物１（戸建て）Ｓ５７．２新築
木・鉄筋コンクリート造セメント瓦葺３階建
１階７９．９８㎡（車庫）２階６６．３３㎡ ３階５０．３９㎡
所有者居住中（退去予定）
１階車庫は６台分あり、２台賃貸中
☆建物２（アパート）Ｓ４９．６新築
１階事務所７６．１８㎡４．８万賃貸中（車３台込）
２階貸アパート６９．４７㎡６万賃貸中
３階貸アパート６０．５２㎡４．８万賃貸中（２ＤＫ・車２台込）
駐車場
計８台・現在満車（月５．５万）
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 寺川内 停歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市滑石３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | モニタ付インターホン 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
収益物件付、戸建ての売家です。 住まいいただけます。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5DK（洋 8･8･4.5･10.5･16 DK 6.7） | 建物面積 | 199.81㎡ |
| 土地面積 | 公簿 340.78㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1982年2月(築41年11ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6976691604 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/09 | 次回更新予定日 | 2023/12/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
宮川住研(株)
- 交通：
- -／-
【バス】集会所前 停歩2分 - 住所：
- 長崎県長崎市滑石３丁目２０－６
- TEL：
- 095-857-5522
- FAX：
- 095-857-1058
- 所属団体：
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（２）第３９０４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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